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인구 고령화 현상 속에 집합건물(아파트·연립주택·다세대주택·오피스텔·상가 등) 증여인과 수증인의 연령대가 모두 높아지는 것으로 나타났다.27일 우리은행 부동산리서치랩이 법원 등기정보광장을 통해 집합건물의 소유권 이전 등기를 분석한 결과, 올해 집합건물 증여인 중 가장 큰 비중을 차지한 연령대는 '70세 이상'(37%)으로 나타났다.2020년만 해도 70대 이상 증여인 비중은 23.1%였으나, 지난해 36%로 30%대에 진입한 이후 커지는 추세다.70세를 넘은 뒤에 부동산을 물려주는 경우가 더 많아졌다는 의미다.60&s
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연합뉴스
2024.03.27 14:53
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재건축 초과이익 부담금을 감면해주는 것을 골자로 한 개정 '재건축 초과이익 관수에 관한 법률'(재초환법)이 27일 시행되면서 재건축 부담금 부과가 본격화한다.정비업계에서는 최근 공사비가 급등하며 재건축 사업성이 떨어지고 조합원의 추가분담금 규모가 커진 가운데 재건축 초과이익 부담금까지 부과되면 앞으로 재건축 사업 추진이 더욱 어려울 것이라는 우려가 많다.4월 총선 국면에서 여당의 일부 수도권 후보들은 재초환법 폐지를 공약으로 내걸기도 했다.서울 강남구 압구정 현대 아파트◇ 지자체 부담금 산정 착수…늦어도
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연합뉴스
2024.03.27 14:52
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광주고법민간기업 복지포인트에 근로소득세를 부과하는 것을 놓고 1심과 2심 법원이 엇갈린 판단을 내놓아 대법원 판결이 주목된다.26일 법조계에 따르면 2015년 전남 여수세무서는 민간기업이 한국바스프가 직원들에게 제공한 복지포인트를 근로소득으로 보고 7천200만원을 원천징수 했다.바스프는 "복지포인트는 근로소득에 해당하지 않는다"며 이를 되돌려달라(경정)고 청구했으나 세무서가 거부하자 '근로소득세 경정거부 처분 취소' 행정소송을 제기했다.1심 법원은 "복지포인트도 근로소득에 포함된다"며 여수세무서의 손을 들어줬다
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연합뉴스
2024.03.26 16:10
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김포시청경기도 김포시는 세금을 내지 않은 채 자신의 유일한 재산을 아들에게 증여한 80대 남성을 대상으로 소송을 제기해 승소했다고 26일 밝혔다.김포시에 따르면 80대 A씨는 2021년 1월 김포시 대곶면 땅과 건물을 20억원에 매각했지만 4천500만원(가산금 포함)의 지방세를 내지 않았다.그는 대출금 상환 등에 부동산 매각대금을 사용하고 2022년 2월 본인 소유의 유일한 재산인 경남 남해군 임야 5만1천㎡도 아들에게 증여했다.김포시는 A씨가 무재산으로 분류돼 세금 징수에 어려움이 있을 수 있다고 보고 A씨 아들을 상대로 부동산
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연합뉴스
2024.03.26 16:10
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정책평가연구원(PERI) 비전 포럼 및 조세개혁 간담회정책평가연구원은 26일 서울 서초구 '힐튼 가든 인 서울 강남'에서 '2024 PERI 비전 포럼 및 조세개혁 간담회'를 개최했다. 왼쪽부터 PERI 안종범 원장, 이철인 한국재정학회 회장, 기획재정부 정정훈 세제실장정책전문가와 세제 당국이 한자리에 모여 법인세·상속세 등의 조세개혁 방향에 대해 논의했다.정책평가연구원(이하 PERI)은 26일 서울 서초구 '힐튼 가든 인 서울 강남'에서 '2024 PERI 비전 포럼 및 조세개혁
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연합뉴스
2024.03.26 16:09
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(CG)올해 정부가 정한 아파트의 공시가격 현실화율은 69%였지만, 실거래가를 토대로 한 실제 시세 반영률은 이에 미치지 못하는 것으로 나타났다.'래대팰', '은마' 등 서울 고가 주택일수록 정부 공시가격 현실화율과 실제 시세 반영률 간 차이가 컸다.25일 관가에 따르면 올해 정부가 정한 아파트 등 공동주택의 공시가격 현실화율(시세 반영률)은 평균 69.0%다.9억원 미만 아파트는 68.1%, 9억원 이상∼15억원 미만은 69.2%, 15억원 이상은 75.3%의 현실화율이 각각 적용된다.공시가격은
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2024.03.25 11:13
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임대차 3법 가운데 하나인 전월세 신고제의 계도기간이 5월 말로 종료되는 가운데 정부가 본격적인 제도 시행 여부와 세부 시행 방안을 놓고 고심하고 있다.24일 정부 부처 등에 따르면 국토교통부는 5월 말 전월세 신고제의 계도기간이 끝남에 따라 현재 지방자치단체, 관계부처 등과 관련 논의를 이어가고 있다.서울시내 아파트 단지 모습전월세 신고제는 보증금이 6천만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대인 또는 임차인이 의무적으로 계약 내용을 지자체에 신고하는 제도다.정부는 2021년 6월 1일 전
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2024.03.25 11:12
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2024년 가장 비싼 아파트는 '더펜트하우스 청담'전국에서 가장 공시가격이 비싼 아파트가 서울 강남구 청담동 '더펜트하우스 청담(PH129)'인것으로 조사됐다. 19일 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격(안)에 따르면 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 올해 공시가격은 164억원으로 지난해 공시가격보다 1억6천만원 올라 전국에서 가장 높았다.사진은 19일 오후 서울 강남구 '더펜트하우스 청담(PH129)'의 모습.전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트의 소유주는 올해 부동산 보
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연합뉴스
2024.03.25 11:11
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아레나 간판수백억원대 탈세 혐의로 재판에 넘겨진 유명 클럽 '아레나'의 전 실소유주에게 징역 8년과 벌금 544억원이 확정됐다.22일 법조계에 따르면 대법원 1부(주심 오경미 대법관)는 특정범죄가중처벌법 위반(조세) 등 혐의로 기소된 강모 씨에게 이같이 선고한 원심판결을 지난달 29일 확정했다.아레나의 전 서류상 대표 임모 씨도 강씨와 함께 재판에 넘겨져 징역 3년과 벌금 220억원이 확정됐다.강씨와 임씨는 아레나를 운영하며 주로 현금거래를 하면서 매출을 축소하고 종업원 급여를 부풀려 신고하는 등의 수법으로 2014&
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2024.03.22 13:08
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세금제22대 총선 출마를 위해 첫날 등록한 후보 중 69명이 최근 5년 내 세금 체납 기록이 있는 것으로 나타났다.중앙선거관리위원회에 따르면 21일 오후 9시 현재 총선 후보 등록을 마친 607명 가운데 최근 5년간 소득세·재산세·종합부동산세 등을 체납한 사람은 69명으로, 등록 후보의 11.4%다.국민의힘 28명, 더불어민주당 21명, 개혁신당 6명, 무소속 7명, 새로운미래 3명, 자유민주당·자유통일당·진보당·기후민생당 각각 1명이다.이날 기준 체납액이 가장 많은 후보는 민주당 주철현(전남 여수갑) 후보로, 1억1천662만원에
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연합뉴스
2024.03.22 13:08
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세금 체납(PG)강원 태백시는 지방세 체납액 징수를 통해 자주재원을 확보하고 조세형평을 이뤄 나갈 계획이라고 21일 밝혔다.올해 지방세 체납액 징수 정리 목표액은 9억6천300만원이다.이는 지난해 이월 체납액 16억400만원의 60%에 해당한다.시는 지방세 체납액 정리단을 구성하고, 연간 2회에 걸쳐 지방세 체납세액 집중 정리 기간을 운영할 계획이다.체납액 집중 정리 기간에는 독촉장 및 체납 안내문 발송, 번호판 영치, 관허사업 제한, 체납 사실 신용정보기관 통보 등 강력한 조치에 나설 방침이다.특히 체납액 500만원 이상의 고액·
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연합뉴스
2024.03.22 13:08
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양도소득세 (PG)A씨는 이사를 위해 새집을 사고 살고 있던 집을 팔기로 했다.양도소득세 부담은 걱정할 필요가 없다고 믿었다. 새집을 산 뒤부터 3년 이내에 살던 집을 팔면 비과세 대상인 '일시적 2주택'에 해당한다고 판단했기 때문이다.하지만 종전 집을 팔고 난 뒤 A씨는 1억6천여만원의 양도소득세 부과 통지를 받았다.문제는 그가 산 새집의 취득 시점이었다.'일시적 2주택'으로 양도소득세를 내지 않으려면 종전 주택 취득일로부터 1년 이상 지난 뒤 새 주택을 사야 한다.A씨는 매도한 집을 사고 난 뒤 불과
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연합뉴스
2024.03.21 16:36
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대륙붕 지역 유전 개발에 투입되는 시추 설비정부가 자원안보 강화를 위해 유전, 가스전, 광물 등의 탐사·개발에 재정 및 세제 지원을 강화하고, 관련 연구개발(R&D) 지원, 법제 정비 등을 추진한다.산업통상자원부는 21일 서울 중구 롯데호텔에서 해외자원개발 관련 기업들이 참석한 가운데 정책간담회를 열고 이 같은 내용의 '민관 협력 해외자원개발 추진전략'을 발표했다.이 전략은 민간 주도의 자원개발 산업생태계 활성화, 국가 자원안보 기능 강화, 정책 일관성 확보 등 3대 기본방향을 바탕으로 수립됐다.정부는 먼저 민간 주도
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연합뉴스
2024.03.21 16:35
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충남도청충남도는 해외 진출 기업이 도내로 복귀할 경우 사업용 부동산 취득세를 100% 감면한다고 20일 밝혔다.올해 개정된 '지방세특례제한법'을 통해 해외에서 국내로 복귀하는 유턴 기업에 대해 취득세를 감면하는데, 도는 조례를 통해 50%를 추가해 취득세를 전액 감면한다.감면 대상은 '해외 진출기업의 국내 복귀 지원에 관한 법률' 제7조 제3항에 따라 국내 복귀 기업으로 선정된 기업으로, 관련법상 해외에서 2년 이상 운영한 법인이다.해외 사업장을 4년 내 청산·양도하고 5년 안에 도내 사업장을 신·증설해
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연합뉴스
2024.03.21 16:34
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광주지방세무사회, 광주지방국세청과 간담회광주지방세무사회는 20일 세무사회관 2층 회의실에서 광주지방국세청장을 초청해 12월 말 결산법인의 법인세 신고 간담회를 개최했다.세무사회는 법인세 성실신고 지원에 대한 내용과 복합 경제위기로 어려움을 겪는 법인에 대한 세정지원 방안을 모색하고 소통하기 위해 간담회 자리를 마련했다.법인세 신고 도움 서비스 활용, 건설·제조·수출 중소기업의 세정지원 방안, 공익법인 출연재산 보고·결산 서류 공시 신고지원 서비스 확대, 연구개발(R&D) 세액 공제 사전심사 및 컨설팅 제도 등에 대해 안내했다.양동구
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연합뉴스
2024.03.20 17:21
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기업 밸류업 (PG)기업의 자사주 소각 또는 주주배당 '증가분'에 대해 일정 부분 법인세 감면 혜택이 주어진다.배당받은 주주에 대해서는 배당소득 분리과세 또는 세액·소득공제 방안이 검토된다.최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 오후 정부서울청사에서 민간 전문가들과 함께 '자본시장 선진화 간담회'를 열고 주주환원과 관련한 세제지원 방침을 밝혔다.한국 증시를 한단계 도약시키겠다는 '밸류업' 정책의 일환이다. 지난달 26일 금융위원회 발표에서 세제 혜택 조치가 빠졌다는 지적이 나오자, 세제
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연합뉴스
2024.03.20 17:21
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1월 서울 아파트 실거래가지수, 4개월 만에 상승 전환사진은 17일 서울 시내 아파트 단지 모습.정부가 부동산 공시가격의 시세 반영률을 2035년 90%까지 끌어올리는 것을 목표로 한 '공시가격 현실화 로드맵'을 폐기하겠다고 발표했다.문재인 정부에서 이 제도를 도입한 지 3년여만이다.정부는 내년 공시가격부터 현실화율 로드맵을 적용하지 않겠다는 계획이지만, 이를 위해서는 법 개정이 필요해 실제 폐기 시점은 불확실하다.국토교통부는 19일 서울에서 열린 민생토론회에서 "무리한 현실화율 인상으로 증가한 부동산 세 부담이 공
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연합뉴스
2024.03.20 16:22
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서울 시내 아파트 단지의 모습사진은 17일 서울 시내 아파트 단지 모습.올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 오른다.공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 전반적으로 작년과 비슷한 수준인 가운데 서울 강남권을 비롯해 집값이 오른 단지는 보유세 부담이 소폭 늘어날 것으로 보인다.1가구 1주택 종합부동산세 대상이 되는 주택 수는 지난해 23만1천391가구(1.56%)에서 26만7천61가구(1.75%)로 3만5천여가구 증가한다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 전국 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 1천5
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연합뉴스
2024.03.19 14:10
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1주택자 A씨는 올해 2월 서울 송파구에 준공된 신축 빌라(전용면적 60㎡·6억원) 1채를 추가로 구입하려 했으나 2주택자가 될 시 4천800만원의 취득세(조정대상지역 8%)를 부담하게 돼 선뜻 구입하지 못했다.그러나 관련 법 개정으로 신규 취득하는 신축 소형주택이 주택 수에서 제외되면서 조정대상지역 1주택자 기준 1%의 취득세만 부담하게 됐고, 기존 4천800만원보다 4천200만원 적은 600만원만 내면 돼 임대 목적으로 소형주택을 구입할 수 있었다.행정안전부는 올해 1월 10일 정부에서 발표한 주택공급대책과 작년 연말에 개정된
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연합뉴스
2024.03.19 14:09
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서울-세종 간 화상 확대간부회의 주재하는 최상목 부총리최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 18일 서울 종로구 정부서울청사에서 서울-세종 간 화상으로 열린 확대간부회의를 주재하고 있다.최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 18일 "국제유가 불안이 지속된다면 유류세 인하를 올해 4월 이후에도 추가 연장하는 방안을 검토하겠다"고 말했다.최 부총리는 이날 윤석열 대통령 주재로 열린 민생경제점검회의에서 이 같은 내용의 최근 물가 동향과 대응 방향을 보고했다.지난 2월 소비자물가는 3.1% 오르면서 전달(2.8%)보다 상승 폭을 키웠다.
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연합뉴스
2024.03.19 14:08