Ãß°æÈ£ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ¿Í ¿øÈñ·æ ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ °ø±³·Ó°Ôµµ 2ÀÏ µ¿½Ã¿¡ Àλçû¹®È¸¿¡ ³ª¼¸é¼ »õ Á¤ºÎ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ÀÇ À±°ûµµ µå·¯³ª°Ô µÆ´Ù.
´ëÃâÀÇ °æ¿ì ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR)Àº À¯ÁöÇ쵂 ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)À» ¿ÏÈÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ °ËÅäµÈ´Ù.
º¸À¯¼¼¿Í °Å·¡¼¼ µî ºÎµ¿»ê ¼¼Á¦´Â ¿Ïȶó´Â ¹æÇ⼺À» ¼³Á¤Ç쵂 ½ÃÇà ½Ã±â¿Í ¹æ¹ýÀº ½ÃÀå »óȲÀ» ºÁ°¡¸ç ÀÌ·ïÁø´Ù.
Àü¿ù¼¼½Å°íÁ¦·Àü¿ù¼¼»óÇÑÁ¦·°è¾à°»½Åû±¸±ÇÁ¦ µî ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ýÀº ¾î¶² ÇüÅÂ·Îµç °³ÆíÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù. Á¤ºñ»ç¾÷Àº ½ÃÇà ¼Óµµ¸¦ ³ôÀÌ´Â ¹æ¾ÈÀÌ ¸ð»öµÈ´Ù.'
¡Þ "´ëÃâ±ÔÁ¦, LTV ¿ÏÈ·DSR À¯Áö"
Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â À̳¯ Àλçû¹®È¸¿¡¼ "±âº»ÀûÀ¸·Î Áö±Ý LTV ±ÔÁ¦´Â Á» °úµµÇÏ´Ù°í º»´Ù"¸é¼ "½ÃÀå »óȲÀ» ºÁ°¡¸é¼ ´ëÀÀ ¼öÀ§¸¦ Á¶ÀýÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
DSR ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇØ¼± "Á¦µµ À¯Áö´Â ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í º»´Ù"¸é¼ "´Ù¸¸ ÀþÀº ¼¼´ë³ª ¹Ì·¡ ¼ÒµæÀÌ ÀÖ´Â »ç¶÷µé(ÀÇ ¾î·Á¿òÀÌ) ÃæºÐÈ÷ ¹Ý¿µµÇÁö ¾Ê°í °æÁ÷ÀûÀ¸·Î ¿î¿µµÇ´Â ºÎºÐÀÌ ÀÖ´Ù"¸ç "±× ºÎºÐÀÇ °¡´É¼ºÀ» ¿¾îµÖ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¿ø Èĺ¸ÀÚµµ ÀÌ¿¡ ´ëÇØ °°Àº ÀÔÀåÀ» Á¦½ÃÇß´Ù.
¿ø Èĺ¸ÀÚ´Â "DSRÀº À۳⿡ µµÀԵưí Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °ÈµÅ¾ß ÇÑ´Ù"¸é¼ "´Ù¸¸ ƯÁ¤ ´ë»ó, ƯÈ÷ ¹Ì·¡¼ÒµæÀÌ °ú¼ÒÆò°¡µÈ û³âÃþ¿¡ ´ëÇØ¼± ¿ÏÈÇÒ ¹æ¾ÈÀ» °±¸ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
½ÃÇà ½ÃÁ¡¿¡ ´ëÇØ¼± ½ÅÁßÇÏ°Ô °áÁ¤Çϰڴٴ ÀÔÀåÀÌ´Ù. Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â "ÀÏÁ¤ ºÎºÐ ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶ ±ÔÁ¦¸¦ Á¤»óÈÇÒ Çʿ䰡 ÀÖÁö¸¸, ½ÃÀå ¹Î°¨¼ºÀ» °í·ÁÇØ ¼³»ç ¿ø »óȲÀ¸·Î µ¹¸®´õ¶óµµ Áú¼ ÀÖ°Ô ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î °¡¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.'
¡Þ "ºÎµ¿»ê ¼¼Á¦ Á¤»óÈ…´Ü Áú¼ ÀÖ°Ô"
µÎ Èĺ¸ÀÚ´Â Çö Á¤ºÎ¿¡¼ °ÈµÆ´ø ºÎµ¿»ê ¼¼Á¦ ¿ª½Ã Á¤»óÈÇϰڴٴ ÀÇÁö¸¦ Ç¥¸íÇß´Ù.
Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â "Çö Á¤ºÎ¿¡¼ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¾ÈÁ¤È¸¦ À§ÇØ ¼¼Á¦¸¦ Ȱ¿ëÇÑ °ÍÀ» ÀÌÇØÇÏÁö¸¸ Áö³ªÄ¡°Ô °úµµÇß´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"¸ç "Á¤»óȰ¡ ÇÊ¿äÇϰí Á¾ºÎ¼¼¿Í ¾çµµ¼¼µµ ÇÔ²² °ËÅäÇϰڴÙ"°í ¸»Çß´Ù.
¿ø Èĺ¸ÀÚ ¿ª½Ã "¼ö¿ä¿Í °ø±ÞÀÌ Á¶È¸¦ ÀÌ·ç´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ½ÃÀåÀ» Á¤»óÈÇϰí, ´Ü±â°£ ±ÞµîÇÑ Áý°ªÀ» Àâ±â À§ÇØ °úµµÇÑ ¼¼±ÝÀ̳ª °ø½ÃÁö°¡ µî ±¹¹Î¿¡°Ô ºÎ´ãÀ» ÁÖ´Â ³»¿ëÀ» ¿ÏÈÇÒ °Í"À̶ó°í ¿¹°íÇß´Ù.
¼¼Á¦°¡ ½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ÆÄ±Þ·ÂÀ» °í·ÁÇØ °³ÆíÀº Áú¼ ÀÖ°í ½ÅÁßÇÏ°Ô Çϰڴٴ ÀÔÀåÀÌ´Ù.
Á¾ºÎ¼¼ ÆóÁö´Â ÁßÀå±â °úÁ¦·Î ºÐ·ùÇß´Ù.
Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â "Àç»ê¼¼¿Í ÅëÇÕ ¹®Á¦´Â ¿¬±¸·³íÀÇÇÒ ¶§´Â µÆ´Ù"¸é¼µµ "±×·¯³ª ´Ü±â°£¿¡ ÇÏ´Â ¹®Á¦´Â ¾Æ´Ï°í ÃæºÐÇÑ ¿ë¿ª ÇÏ¿¡¼ °ËÅäÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ´äÇß´Ù.
´ë½Å ¼¿ï µî Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÀÌ»ç µî »çÁ¤À¸·Î ÀϽÃÀû 2ÁÖÅÃÀÚ°¡ µÈ °æ¿ì ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ºñ°ú¼¼ ¿ä°ÇÀ» ¿ÏÈÇϰí, 2ÁÖÅà ÀÌ»ó ´ÙÁÖÅÃÀÚ°¡ ÁÖÅà 1丸 ³²±â°í ³ª¸ÓÁö ÁÖÅÃÀ» ¸ðµÎ óºÐÇÑ °æ¿ì óºÐ ÈÄ 1ÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇÏ´Â ±â»êÀÏ·Î ¼ö¿äÀÚ ÀÔÀå¿¡¼ Á» ´õ À¯¸®ÇÏ°Ô ÇÏ´Â ¹æ¾È¿¡ µ¿ÀÇÇÑ´Ù°í ¸»Çß´Ù.'
¡Þ ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý °³Æí ¿¹°í…Á¤ºñ±ÔÁ¦µµ ¿ÏÈ
ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý¿¡ ´ëÇØ¼± »ó´çÆø °³ÆíÀÌ ¿¹°íµÆ´Ù.
¿ø Èĺ¸ÀÚ´Â "»ç½Ç °ÅÀÇ ÆóÁö¿¡ °¡±î¿î ±Ùº»ÀûÀÎ °³¼±ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â »ý°¢À» °®°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Ãß Èĺ¸ÀÚ¿Í´Â ´Ù¼Ò°£ÀÇ ¿Âµµ Â÷°¡ °¨ÁöµÇ±âµµ Çß´Ù. ±×´Â ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý¿¡ ´ëÇØ "Á¦µµ°¡ ºÎ´çÇÏ´Ù°í ÇØ¼ ±× Á¦µµ¸¦ ÇѲ¨¹ø¿¡ µ¹¸®¸é È¥¶õÀÌ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖ¾î ½ÃÀå »óȲÀ» º¸°í º¸¿ÏÃ¥À» ¸¶·ÃÇϵç ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Á¦µµÀÇ ºÎ´ç¼ºÀº ÀÎÁ¤Ç쵂 ½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ¥ ÆÄ±Þ È¿°ú¸¦ °í·ÁÇØ ½ÅÁßÇÑ Á¦µµ °³ÆíÀ» ¿¹°íÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù.
Á¤ºñ ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇØ¼± °ø¾à ÀÌÇà¿¡ ¹æÁ¡À» µ×´Ù.
¿ø Èĺ¸ÀÚ´Â ´Ü±â°£¿¡ ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇϱâ À§ÇÑ ¹æ¹ýÀ¸·Î ÀÌ¹Ì ÁøÇàµÇ°í ÀÖ´Â µµ½É ³» Á¤ºñ»ç¾÷ µîÀÇ ¼Óµµ¸¦ ³ôÀÌ´Â ¹æ¾È µîÀ» Á¦½ÃÇß´Ù.
Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â 1±â ½Åµµ½Ã Àç°ÇÃà°ú °ü·ÃÇØ¼´Â "ÇöÀç ÁÖÅà ³ëÈĵµ³ª ÁְŠȯ°æ °³¼±°ú °ü·ÃµÈ ¿ä±¸°¡ °ÇÏ´Ù"¸ç "´çÃÊ ¾à¼ÓÇÑ ´ë·Î Á¶¼ÓÈ÷ ÃßÁøÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ´äº¯Çß´Ù.
À̾î "1±â ½Åµµ½Ã Á¤ºñ¿¡ °üÇÑ Æ¯º°¹ýÀÌ ±¹È¸¿¡ ¿Ã¶ó¿Í Àִµ¥ ±×·± Á¦µµÀû·¹ýÀû º¸¿ÏÀ» ÇØ³ª°¡¸é¼ °¡´ÉÇϸé Áö¿ª ÁֹεéÀÇ ¿©¸ÁÀ» ´ã¾Æµå¸®´Â °Ô ¸ÂÁö ¾Ê³ª ½Í´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
°ø½Ã°¡ Çö½ÇÈ °èȹ¿¡ ´ëÇÑ °³Æíµµ ¿¹°íµÆ´Ù.
¿ø Èĺ¸ÀÚ´Â ¹Ì¸® Á¦½ÃÇÑ ¼¸é´äº¯¿¡¼ "Çö½ÇÈ °èȹ ÀÌÇà °úÁ¤¿¡¼ ±¹¹ÎÀÇ ºÎ´ãÀÌ °¡ÁßµÈ °ÍÀº º¸¿ÏÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"¸ç "¿¬±¸¿ë¿ª µîÀ» ÅëÇØ Çö½ÇÈ °èȹÀ» Àç°ËÅäÇØ º¸À¯ ºÎ´ãÀÌ °úµµÇØÁöÁö ¾Êµµ·Ï º¸¿Ï¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇϰڴÙ"°í ¸»Çß´Ù.
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¿¬ÇÕ´º½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>