»ó´Ü¿©¹é
HOME ¼¼Á¤ Á¶¼¼´º½º
LTV, »ý¾Ö ù ÁÖÅà 80%¡¦³ª¸ÓÁö´Â Áö¿ª¹«°ü 70%·Î ´ÜÀÏÈ­´ÙÁÖÅÃÀÚ LTV ÃÖ´ë 40%±îÁö¡¦"LTV ¿ÏÈ­, ÁÖÅýÃÀå »óȲ °í·ÁÇØ ÃßÁø"
1ÁÖÅà °í·ÉÀÚ Á¾ºÎ¼¼ ³³ºÎÀ¯¿¹¡¦°øÁ¤ºñÀ² ³·Ãç Á¾ºÎ¼¼ ºÎ´ã¡é
´ÙÁÖÅà ¾çµµ¼¼ Áß°ú Á¦µµ °³Æí¡¦Á¾ºÎ¼¼¡¤Àç»ê¼¼ ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î ÅëÇÕ °ËÅä

(¼­¿ï=¿¬ÇÕ´º½º) ±è¿µÀº ±âÀÚ = 0eun@yna.co.kr<BR>    Æ®À§ÅÍ @yonhap_graphics  ÆäÀ̽ººÏ tuney.kr/LeYN1

´ëÅë·ÉÁ÷ ÀμöÀ§¿øÈ¸°¡ »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸¸Å¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) »óÇÑÀ» 80%·Î ³ô¿© Àâ´Â ¹æ¾ÈÀ» ±¹Á¤°úÁ¦·Î ÃßÁøÇϱâ·Î Çß´Ù.

°ø½Ã°¡°Ý°ú °øÁ¤½ÃÀå°¡¾× ºñÀ²À» Á¶Á¤ÇØ ¿ÃÇØ Á¾Çպε¿»ê¼¼ ºÎ´ãÀ» ³·Ãß°í ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú Á¦µµ °³ÆíÀ» ¿¹°íÇß´Ù.

ÀμöÀ§´Â ÀÌ·± ³»¿ë µîÀ» ´ãÀº ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ Á¤»óÈ­ ¹æ¾ÈÀ» 110´ë ±¹Á¤°úÁ¦ Áß Çϳª·Î 3ÀÏ Á¦½ÃÇß´Ù.'

¡Þ »ý¾Ö ÃÖÃÊ ±¸¸ÅÀÚ LTV ÃÖ´ë 80%…³ª¸ÓÁö LTV ¿ÏÈ­´Â '½ÅÁß'
ÀμöÀ§´Â À±¼®¿­ ´ç¼±ÀÎÀÇ °ø¾à´ë·Î ¹®ÀçÀΠÁ¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ 'Á¤»óÈ­'Çϰڴٴ ³»¿ëÀ» ±¹Á¤°úÁ¦¿¡ Æ÷ÇÔÇß´Ù.

À± ´ç¼±ÀÎÀº ´ë¼± °úÁ¤¿¡¼­ 'ºÎµ¿»ê Á¤»óÈ­' Á¤Ã¥ÀÇ Çϳª·Î¼­ »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸¸Å °¡±¸ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) »óÇÑÀ» 80%·Î ³ô¿© Ã»³â·½ÅÈ¥ºÎºÎ µîÀÇ ³» Áý ¸¶·Ã ±âȸ¸¦ ´Ã¸®°Ú´Ù°í ¾à¼ÓÇß´Ù.

À̿͠°ü·Ã, ÀμöÀ§´Â "ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ¾ÈÂø »óȲ µîÀ» °í·ÁÇØ »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔ °¡±¸ÀÇ LTV ÃÖ´ë »óÇÑÀÇ ¿ÏÈ­(60∼70%→80%)¸¦ ¿ì¼±ÇØ ÃßÁøÇϰڴÙ"°í ¹àÇû´Ù.

½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤¿¡ ±â¿©Çϸ鼭µµ °¡°èºÎä Áõ°¡ ¼Óµµ¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀº Á¦ÇÑÀûÀΠ¸¸Å­ ½Å¼ÓÈ÷ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¸¦ ÃßÁøÇϰڴٴ ÀÇÁö¸¦ Ç¥¸íÇÑ °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.

ÇöÀç Åõ±âÁö¿ª·Åõ±â°ú¿­Áö±¸ÀÇ LTV »óÇÑÀº 40%, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ LTV »óÇÑÀº 50%´Ù. »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔ °¡±¸´Â ¿©±â¿¡ ÃÖ´ë 20%Æ÷ÀÎÆ® ¿ì´ë »óÇÑÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù.

»ý¾Ö Ã¹ ÁÖÅ౸ÀÔÀÌ ¾Æ´Ñ ³ª¸ÓÁö °¡±¸¿¡ ´ëÇÑ LTV ±ÔÁ¦´Â Áö¿ª°ú ¹«°üÇϰԠ70%·Î ´ÜÀÏÈ­Çϴ ¹æ¾ÈÀ» ÃßÁøÇϱâ·Î Çß´Ù. ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇØ¼­µµ ÇöÀç ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼­ 0%°¡ Àû¿ëµÇ´Â LTV¸¦ 30∼40%·Î ¿ÏÈ­Çϴ ¹æ¾ÈÀ» ÃßÁøÅ°·Î Çß´Ù.

ÀμöÀ§´Â ´Ù¸¸ »ý¾Ö Ã¹ ±¸ÀÔÀÚ¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ³ª¸ÓÁö °¡±¸ÀÇ LTV ±ÔÁ¦ ÇÕ¸®È­ ¹æ¾È¿¡ ´ëÇØ "ÁÖÅýÃÀå »óȲ, DSR ¾ÈÂø ¿©°Ç µîÀ» °í·ÁÇØ ÇÕ¸®È­¸¦ ÃßÁøÇϰڴÙ"¸ç ¼Óµµ Á¶Àý Çʿ伺À» ½Ã»çÇß´Ù.

»ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅ౸¸ÅÀÚ¿Í °°ÀÌ ÇÑÁ¤µÈ ´ë»óÀÌ ¾Æ´Ñ LTV ±ÔÁ¦ Àü¹ÝÀ» ÃæºÐÇÑ °ËÅä ¾øÀÌ ¼Õ´î °æ¿ì Áý°ª »ó½Â Àڱذú °¡°èºÎä ¾ÇÈ­ µî °¨´çÇϱ⠾î·Á¿î ºÎÀÛ¿ëÀ» ÃÊ·¡ÇÒ ¼ö Àִٴ Á¡À» °í·ÁÇÑ Á¶Ã³·Î Ç®À̵ȴÙ.

±Ý¸® Àλó±â¸¦ ¸Â¾Æ °¡°èÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ´Ã¾î³ª°í Àִ °¡¿îµ¥ Á¤¹ÐÇÑ Á¤Ã¥ °í·Á¿Í ¼³°è°¡ ÀüÁ¦µÇÁö ¾Ê´Â´Ù¸é °¡°èºÎ䠺δãÀ» °¡ÁßÇÏ°í ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ º¯µ¿¼º¸¸ Å°¿ï ¼ö Àִٴ ¿ì·Á¸¦ ¹Ý¿µÇÑ ½Ã°¢À¸·Î Ç®À̵Ǵ ´ë¸ñÀÌ´Ù.'

 

¡Þ Á¾ºÎ¼¼ Ã¼°è °³Æí…´ÙÁÖÅà¾çµµ¼¼ Áß°ú Á¦µµ Àç°ËÅä
ÀμöÀ§´Â ºÎµ¿»ê ¼¼Á¦¸¦ Á¤»óÈ­Çϰڴٴ ±¹Á¤°úÁ¦¸¦ Á¦½ÃÇß´Ù.

´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇѠ¡¹úÀû °ú¼¼ ±âÁ¶¸¦ Ã¶È¸Çϰí, Áö³ªÄ¡°Ô ³ôÀº ¼¼±Ý ºÎ´ãµµ ³³¼¼ÀÚÀÇ ´É·Â¿¡ ¸Â°Ô ÀûÁ¤ÇÑ ¼öÁØÀ¸·Î Á¶Á¤Çϰڴٴ ¹æÄ§ÀÌ´Ù.

¿ì¼± Á¾Çպε¿»ê¼¼ÀÇ °æ¿ì °ø½Ã°¡°Ý°ú °øÁ¤½ÃÀå°¡¾×ºñÀ² Á¶Á¤À» ÅëÇØ ºÎ´ãÀ» ¿ÏÈ­Çϴ ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÑ´Ù.

ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇÑ °¡¿îµ¥ ¹®ÀçÀΠÁ¤ºÎÀÇ °ø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈ­ °èȹÀ¸·Î ¼¼±Ý ºÎ´ãÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ ¿Ã¶ó°¬´Ù´Â ÁöÀû¿¡ µû¸¥ Á¶Ä¡´Ù.

À̸¦ À§ÇØ °ø½Ã°¡ Çö½ÇÈ­ °èȹ º¸¿Ï ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇϴ ÇÑÆí, Á¾ºÎ¼¼ °ú¼¼Ç¥ÁØÀ» »êÃâÇÒ ¶§ Àû¿ëÇϴ °øÁ¤½ÃÀå°¡¾×ºñÀ²À» Áö³­ÇØ ¼öÁØÀΠ95%¿¡¼­ µ¿°áÇϴ ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇϱâ·Î Çß´Ù.

ƯÈ÷ 1¼¼´ë 1ÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇÑ °í·ÉÀÚ¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ÁÖÅÃÀ» ¸Å°¢Çϰųª »ó¼ÓÇÒ ¶§±îÁö Á¾ºÎ¼¼ ³³ºÎ¸¦ ¹Ì·ïÁִ ³³ºÎ À¯¿¹ Á¦µµ¸¦ µµÀÔÇÑ´Ù.

ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î´Â Á¾ºÎ¼¼¿Í Àç»ê¼¼¸¦ ÅëÇÕÇϴ ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÑ´Ù.

´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú´Â ¿øÁ¡À¸·Î µ¹¸®´Â ¹æ¾ÈÀ» µé¿©´Ùº»´Ù.

ÇöÇ࠼ҵ漼¹ýÀº 2ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ¾çµµ¼¼ ±âº»¼¼À²(6∼45%)¿¡ 20%Æ÷ÀÎÆ®¸¦, 3ÁÖÅÃÀÚ¿¡´Â 30%Æ÷ÀÎÆ®¸¦ Áß°úÇÑ´Ù.

À̴ ´ÙÁÖÅÃÀÚ°¡ ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼­ ÁýÀ» ÆÈ °æ¿ì ¾çµµ Â÷ÀÍÀÇ ÃÖ°í 75%¸¦ ¼¼±ÝÀ¸·Î ³»¾ß ÇѴٴ ÀǹÌÀε¥, ¿©±â¿¡ Áö¹æ¼¼¸¦ Æ÷ÇÔÇϸ頼¼±ÝÀº 82.5%±îÁö ¿Ã¶ó°£´Ù.

À̿͠°ü·ÃÇØ ´ëÅë·ÉÁ÷ÀμöÀ§¿øÈ¸´Â ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼¼ Áß°ú¸¦ »õ Á¤ºÎ°¡ Ãâ¹üÇϴ ÀÌ´Þ 10ÀϺÎÅÍ 1³â°£ ÇѽàÀ¯¿¹Çϰڴٴ ¹æÄ§À» ¹ßÇ¥ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.

ÀÌÈÄ ºÎµ¿»ê ¼¼Á¦¸¦ Á¾ÇÕ °³ÆíÇϴ °úÁ¤¿¡¼­ Áß°ú¼¼ Á¤Ã¥ ÀÚü¸¦ ¿øÁ¡¿¡¼­ Àç°ËÅäÇϰڴٴ °Ô À±¼®¿­ Á¤ºÎÀÇ ÀÔÀåÀÌ´Ù.

ÇöÀç º¸À¯ ÁÖÅà¼ö¿¡ µû¶ó 8%·12%ÀÇ Áß°ú¼¼À²ÀÌ Àû¿ëµÇ´Â Ãëµæ¼¼ ´©Áø °ú¼¼µµ ¿ÏÈ­ÇÑ´Ù.

±×µ¿¾È ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ÁÖÅàÃëµæ·º¸À¯·¾çµµ ºÎ´ãÀÌ ÇѲ¨¹ø¿¡ ³ô¾ÆÁö¸é¼­ ÁÖÅà¸Å¹°ÀÌ Ç®¸®Áö ¾Ê´Â´Ù´Â ÁöÀûÀÌ Á¦±âµÈ ¸¸Å­, ¼¼±Ý ºÎ´ãÀ» ³·Ã砺ε¿»ê ½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» µµ¸ðÇϰڴٴ ÃëÁö·Î Ç®À̵ȴÙ.

À̿ܠ»ý¾Ö ÃÖÃʷΠÃëµæÇÑ ÁÖÅÿ¡ ´ëÇØ¼­´Â Ãëµæ¼¼ °¨¸éÀ» È®´ëÇÑ´Ù.

¼­¹Î ÁÖ°Å Áö¿øÀ» À§ÇØ ¿ù¼¼ ¼¼¾×°øÁ¦À²À» »óÇâÇϰí, Àü¼¼Àڱݠ´ëÃâ µî ÁÖÅàÀÓÂ÷ Àڱݠ»óȯ¾×¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°øÁ¦ Çѵµµµ È®´ëÇÑ´Ù.'

<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¿¬ÇÕ´º½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>

¿¬ÇÕ´º½ºÀÇ ´Ù¸¥±â»ç º¸±â
iconÀαâ±â»ç
Back to Top