직방 조사…새임대차법 '도움 안된다'는 응답이 64%
주택 임대차 거래 유형으로 집주인과 세입자가 모두 전세를 선호한다는 조사 결과가 나왔다.
9일 직방이 애플리케이션 접속자 1천154명을 상대로 지난달 2주간 모바일 설문을 진행한 결과에 따르면 전세 임차인(98.2%), 월세 임차인(66.0%), 임대인(57.8%) 모두 전세 거래를 더 선호한다고 응답했다.
임차인들이 전세를 선호하는 이유는 '매달 부담하는 고정 지출이 없어서'(48.3%), '전세대출 이자가 월세보다 저렴해서'(33.6%), '내 집 마련을 위한 발판이 돼서'(12.0%) 등의 순이었다.
임대인은 '세입자 월세 미납 부담이 없어서'(36.5%), '전세금으로 재투자가 가능해서'(29.4%), '장기 계약으로 임대관리 부담이 적어서'(21.2%) 등을 이유로 꼽았다.
다음 이사 때 임차 형태를 묻는 말에는 '전세' 61.5%, '월세·보증부 월세(준전세·준월세 포함)' 22.2%, '임차 형태로 이사 계획이 없다' 16.3% 등이었다.
7월 31일부터 시행 중인 새 임대차법(계약갱신청구권제, 전월세상한제)이 전·월세 거래에 도움이 안 된다는 응답이 64.3%나 됐다.
도움이 안 된다는 응답은 임대인과 자가 거주자에게서 75.2%로 높게 나타났다. 전세 임차인의 67.9%, 월세 임차인의 54.0%가 도움이 안 된다고 답했다.
직방은 "임대인과 임차인 모두 전세 거래를 선호하는 응답이 높아 전세 물량 부족 현상이 더욱 우려되는 상황"이라고 지적했다.
또 "새 임대차법에 대한 부정적인 의견이 더 많아 단기적으로 실질적인 대책이 없더라도, 심리적 안정을 위한 지속적·장기적인 제도와 시그널을 마련해줄 필요가 있다"고 진단했다.